Американската мечта е Ню Йорк: киното, музиката и телевизията ни научиха, че в Ню Йорк наистина е възможно всичко. В Ню Йорк има приблизително три милиона италианци, включително нови имигранти и второ, трето и четвърто поколение потомци и ние сме една от най-представените етнически групи в Голямата ябълка.
Намиране на къща a Ню ЙоркТова обаче не е лесен подвиг: живеят повечето жители на Ню Йорк под наем защото аз разходи на недвижими имоти са много повишен. Също така е добре първо да знам аз квартали от Ню Йорк, за да можете разумно да изберете кой от тях е най-подобен на вашия нужди. Тук ви даваме някои информация за това как да изберем най-подходящото място за живеене Голяма ябълка.
Живот в Ню Йорк: Куинс
Животът или ученето в Ню Йорк изисква получаване на видяно; след тази първа стъпка, която не винаги е бърза, ви съветваме да направите кратка хол предварително за търсене на такъв настаняване подходящо и реализирайте най-подходящата област за избор. От съществено значение е да се вземе предвид близостта до станции от Лабиринт, или Под земята, защото всички в Ню Йорк се движат по този начин.
Ню Йорк е известен със своите университет: В допълнение към Нюйоркския университет има около тридесет университета публично, както и значителен брой международни институти. Повечето от тях се намират в област от Куинс, най-големият квартал в Ню Йорк.
Тук цените на имотите са много по-ниски от тези в квартал Манхатън: това е районът, където средна класа, а през последните години се населява с ученици, дори привлечени от живота мултикултурна от това квартал.
Може да ви заинтересува: холивудски вили: тук са 10-те най-луксозни домове на звездите
Живот в Ню Йорк: разрастващите се квартали
Когато мислим за Ню Йорк, първото нещо, което ми идва на ум, е то силует на Манхатън и луксозната разходка на 5-то авеню. Финансовият район със своите хора небостъргачи, бутици и луксозни магазини с големи вериги, Централен парк е Градината на Медисън Скуеър.
Но Манхатън през последните десетилетия районът също пострада най-много промени, както от икономическа, така и от социална гледна точка. Всъщност всички стари заведения производствени мощности и складове в кварталите Сохо, Нолита, Трибека или Челса са преобразувани за жилищни цели. Тези квартали са преминали от райони, обитавани от работническата и средна класа, до жилищни райони на лукс, където разходите за наеми и дори повече i цени от продажбите, са много повишен.
Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата
Е Малката Италия? Това, което някога е било седалището на италианците в Ню Йорк днес, вече почти не съществува: то е по-скоро катотуристическа атракция където има много малко италианци. Всъщност кварталът беше практически погълнат от близкия Китайски град, докато Италианска общност фокусиран върху Бруклин, в квартала на Карол Гардънс.
Живот в Ню Йорк: Бруклин и Бронкс
И само a Бруклин експертите по недвижими имоти препоръчват да се концентрират инвестициите върху тези, които искат да си купят къща. Тук всъщност цени Все още съм достатъчно достъпни, около 17 000 долара към кв.м., но няма да се откажете от удобствата и гледките на Манхатън.
Тези области също нарастват силно, а някои са населени от известни художници. Областта на Бруклин това е много оживен район от гледна точка културен и също расте в туризъм. Инвестирайте в a неподвижен в този район, в квартал, обслужван от метрото, това също може да бъде решение за кратки наеми на туристите.
Друга област, в която експертите препоръчват да се правят инвестиции, е южната част на областта Бронкс. Докато някои райони на тази област все още са опасни, особено южните квартали Ривърдейл, са силно нарастващи и също са жилищни квартали оборудван с отлични училища и паркове и, следователно, идеален за семейства.
Живот в Ню Йорк: анализирайте разходите
Преди да купите къща в Ню Йорк обаче е препоръчително да оцените средните разходи за живот, защото Ню Йорк е такъв град много скъпо. Помислете тогава, че някои навици те са различни от нашите. В Италия разходите за обществен транспорт са относително малки, докато в Ню Йорк a абонамент месечни разходи около 130 долара.
Плащане на бакшиш на 15% когато отидете на ресторант или вземете такси и е задължително даздравна осигуровка. Но не се отчайвайте: заплати на нюйоркчани са пропорционален към разходите за живот, а средната заплата е 40.000,00 долара нагодина.
Живот в Ню Йорк: малко бюрокрация
За да живеете в Ню Йорк като чужденец, имате нужда от видяно, учиш или работиш. Това са временни визи, които могат да бъдат подновени. Но за пребивават в Ню Йорк постоянно е необходимо да имате Зелена карта. Посолствата подкрепят чуждестранните граждани с всички практики бюрократичен необходимо, но получаването на зелена карта не винаги е лесно.
Във всеки случай, извън този аспект, чужденците са свободни купуват недвижими имоти в Ню Йорк: най-добрата покупка е тази на КОНДО, етажна собственост, които не обвързват собственика за ползването, което той иска да използва от своя имот.
Също така, кога пазаруване в Ню Йорк не забравяйте, че i разходи на агента за недвижими имоти са a натоварване от продавач, не купувачът. Определено ще ви трябва юрист за сключване на продажбата и за подпомагане при подписването на взаимно за финансиране на вашата покупка; също търси експерт данъчни въпроси защото, купувайки имот, можете да имате данъчни облекчения върху данъците върху имуществото.
Фотогалерия: къде да купя къща в Ню Йорк
