✅ Съдебни търгове: просветлен наръчник, за да се освободите от страха да инвестирате

Просветлен наръчник за съдебни търгове, за да се освободите от страха да инвестирате. На път ли сте да си купите къща? Искате ли да получите достъп до изключителни цени и изгодни оферти? Разберете стъпка по стъпка как безопасно да използвате съдебните търгове.

Винаги е много труден изправени пред нещо, което не знаете и къде са заложени всички ваши спестявания, ипотеки и много, много пари. Това липса на сигурност произлиза главно от не знам на операция, време, i финансиране е безопасни ипотеки да се активира в случай на участие всъдебен търг.

Наличието на такъв делегирана фигура, а юрист, за да присъствате на търга, без да разкривате името си на присъстващите. Ето я пълно ръководство и всички тайни, които ще ви зарадват да участвате в съдебни търгове, където имате интерес и възможност.

12-те неща, които трябва да знаете, за да купите на търг

Всички имоти за продажба са публикувано 45 дни преди датата на търга.
Чрез достъп до уебсайт на съда възможно е да видите описателна оценка, снимка и карта на аукционни къщи.
A делегиран професионалист, какво може да бъде юрист, нотариус или бизнес консултант, ще ви предостави всичко безплатно информация необходимо.
A отговорник настойник се грижи за посещение на имота.
Втърг без чар L 'оферта трябва да бъде представен в Затворен плик.
За да участвате в търга, трябва да платите a депозит от 10% от предложената цена а в случай на неотсъждане незабавно се връща.
L 'количество може да бъде финансирани с ипотека и можете да проверите дали има такива банки, свързани със съдилищата.
L 'покупката е безопасна: процедурата се следва от отговарящ специалист, съдията изчиства всички ипотеки е възбрани.
L 'покупката е удобна: Имотът идва прогресивно понижава след прогреса на търговете е възможно да се достигнат и отстъпки от 20% и 50% от пазарна стойност.
Не им се плаща на нотариални такси мразиш посредничество при недвижими имоти, съдията прехвърля имота с постановление.
The данъчни облекчения за първия дом.
Взабележете ясно е посочено далиимотът е свободен или зает, ако е заета, тръжната база се отстъпва. В този случай трябва да се изчака срокът на лизинга, за който наемът все пак ще се получава.

Оценки и документация

За да видите оценките на имота за продажба и да разберете как да участвате, консултирайте се с i Уеб сайтове на отделните съдилища.

Ипотеките, как работят и как трябва да бъдат организирани

Желаещите да участват в съдебен търг могат да поискат обезпечени заеми с ипотеки върху активите, подлежащи на продажба на търг, без необходимостта от нови оценки или оценки от имота. Това включва първа спестяване на експертизата.

Там с банката трябва да се свържете около 30 дни преди търга, за предварителната фаза на заема. Продължителността и видът на лихвените проценти при търговете на недвижими имоти е подобен на другите видове заеми. Заемът ще бъде издаден само в случай на спечелване на търга.

Може да се интересувате от: Цветен цвят: Обзаведете дома си със стил

За да получите достъп до този тип ипотека, проверете някоя банки, свързани със съдилищата.

Кога и как да посетите имота

Ако сте решили посетете имота направи го в първите 10 дни, от появата на съобщението 45 дни преди търга и достъп до ипотеката 30 дни преди търга, просто се свържете с попечителя по телефона на номера в самото съобщение.

Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата

Адвокат да ви съдейства на търга?

Често участието в съдебния търг от обикновения гражданин се преживява страхове, загриженост и точно поради тази причина много желаещи купувачи решават да бъдат подпомогнати от доверен адвокат да направя да представлявам, избягвайки да се представяте и да казвате името си.

Ако решите да присъствате делегирания адвокат, последният ще му предостави специално нотариално пълномощно.

В случай на възлагане на търга в полза на своя представител или по време на състезанието или през следващите три дни той ще подаде това специално пълномощно пред име на действителния победител в секретар на съда на компетентния съдия по изпълнението или вофис на професионалиста, делегиран за търговски операции.

По този начин наградата ще бъде финализирана спрямо съответното лице.