Къде да купя къща в Лондон? Кой квартал е най-подходящ? Разходи, площи, данъци и всичко, което трябва да знаете, за да намерите дом в Лондон. Ето полезно ръководство за търсене на дом, инвестиране и щастлив живот.
Лондон това е един от най-красивите градове в света, той е един съвременен град което предлага многобройни възможности, но в същото време има солидна историческа основа зад себе си. В този красив град има безброй забележителности, освен емблематичния Биг Бен е и Лондонското око, гигантското виенско колело с изглед към целия град.
Лондон е един мултиетнически град, той съчетава различни раси и различен начин на живот, това е място, което може да побере всички поради тази причина мнозина решават да се движат и купи къща.
Някои за работни ангажименти, други за желание за промяна, решават инвестирайте пари е време да си купиш къща в Лондон. Но дали е просто нещо? Да кажем, че има някои аспекти, които трябва да се вземат предвид преди всичко мястото, където сте избрали У дома.
Покупка или наем
Преди да изберете жилище и да го купите, трябва да прецените дали си струва. The наеми те са много скъпи и поради тази причина е за предпочитане инвестирам при закупуване на a неподвижен вместо да го наемете. Покупката носи безброй предимства и представлява отлична инвестиция за бъдеще, но и за сега.
Важно е да знаете, че банкова система Английският също е отворен за нерезиденти. Всичко това означава, че е възможно да получите ипотеки и заеми, стига да имате правилните изисквания, дори и да не сте жители.
Къде да изберем дом
Преди да решите къде да купите У дома да се Лондон, е необходимо да направите добър анализ и да се опитате да разберете в коя област да инвестирате. Очевидно както при всички град, колкото по-близо се доближавате до центъра, толкова повече разходите за жилище ще бъдат прекомерни, толкова по-дълго ще останете в по-малко централните, крайградски райони и толкова по-ниски ще бъдат разходите.
На ниво инвестиции те са именно области на предградия най-популярните. Те са зони тихо, но в същото време комуникира с града, така че не е трудно да се придвижвате. За да решите къде да купите къща a Лондон трябва да анализирате града и да се опитате да разберете кой район е подходящ за вас.
Може да се интересувате от: Живот в Ню Йорк: къде да си купите къща
Можем да разделим Лондон на 3 части:
- източна област, винаги е бил там най-евтиният район на Лондон, въпреки че в днешно време се е развил много. Това е област, характеризираща се с бедност (на структури, но и на градско ниво), да кажем, че тя представлява предградията.
- западна област, е централен район на столицата. Всички основни са приложени тук туристически атракции на града, театри, индустрии, кина, барове и така нататък. Това е ■ площ много богат, привлича много туристи, всъщност е домакин на най-голямата търговска зона в цяла Европа.
- Градски център, има своя собствена независимост, свой кмет и своя избирателна система. Представлява финансов център е търговски около които се въртят банки и компании.
Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата
Сега говорихме за основните области на Лондон трябва да изберете кое от тях е подходящо за вас, след което можете да продължите и да продължитепокупка.
Покупка на къща полезни съвети
Първата стъпка, която трябва да направите, преди да преминете към закупуване на имот, е да намерите агенция недвижим имот които могат да придружават онези, които решават да купят къща в Лондон стъпка по стъпка. L 'агенция много е важно, така че трябва да го изберете внимателно, тя олицетворява верния съветник, който ще ви помогне купи къща плавно.
Английският свят на недвижими имоти, в сравнение с италианския, е напълно противоположен, той не предвижда същото стъпки това е същото бюрокрация, а това може да е страшно. Но не се паникьосвайте, може да се окаже по-просто от очакваното.
След като откриете агенцията за недвижими имоти, важно е да знаете, че домовете са разделени в 3 категории:
- Lasehold, този метод е най-много широко разпространен и използван, той се отнася до правото да живеете в имот за определен период от време чрез плащане на годишна такса. Казано по-просто, вие живеете у дома, но нямате такъв нали на почва на същия.
- Freehold, този метод е най-много подобен към това Италиански, собственикът всъщност придобива владението и i жилищни права а също и на земята, където възниква същото.
- Дял от безплатната собственост, последният метод се състои в дял от земя в акции, които могат да бъдат закупени отделно както от собственика на земята, но и от външни страни.
Път за покупка
Първата стъпка преди да продължите с покупката е да изберете имота, който има правилните характеристики според вашите собствени лични вкусове. След като къщата бъде идентифицирана, е необходимо да проверите офертата на агенциите и да се свържете с агенцията, която се занимава с продажбата на този конкретен имот.
Следващата стъпка е да направите оферта чрез избраната агенция, за да по-ниска цена, но достатъчно близо до тази на продавач. Всичко това ще прилича на участие в търг, с надеждата, че продавачът приеме вашата цена и ви продаде собствеността.
Третата стъпка, която трябва да направите, преди да приключите покупката, е тази на контроли. Всъщност трябва да проверите всичко по въпроса У дома (възможни нередности), а с това се занимава много конкретна фигура, т.нар адвокат, нещо като геодезист, който ще извърши всички необходими проверки. След като проверките са извършени, офертата трябва да бъде сключена и договор покупка. След като това бъде направено, ние ще продължим с различните плащания.
Разходи и данъци
НА разходи за покупка за имот те могат да варират в зависимост от района, в който се намира имотът, и могат да варират до 5/6 % за стойността на У дома. Този процент е разделен на няколко точки:
- 3% разход за агенцията за недвижими имоти
- 1% юрисконсултско възнаграждение
- 2% такса за регистрация, изчислена въз основа на стойността на имота (колкото по-скъпа е къщата, толкова повече се увеличава данъкът).
Съвети за това как и къде да купите къща в Лондон: галерия с изображения
Разкрихме всичко, което трябва да знаете за това как и къде да купите У дома да се Лондон, сега направете своите съображения, докато чакате, прегледайте тези прекрасни снимки и се оставете да се вдъхновите.
