✅ 10 неща, които не трябва да правите, когато купувате къща

Кои са най-честите грешки, които хората правят, когато купуват жилище? Как можете да ги избегнете? Ние ви помагаме със списък с неща, които не трябва да правите

Кога ще купи къща това е важно решение. Най-накрая правите голямата стъпка към вашата независимост и не се увличайте от вълнението на момента, това е наистина сложно. Често поради еуфорията всъщност някои са ангажирани грешки и в този случай те биха могли да бъдат "вреден". След като сте си купили къща, ако сте сгрешили по избор, не можете да се върнете и точно затова го правим съставен това списък полезни съвети за нещата, които не трябва да правите, когато купувате къща.

1. Неправилно изчисляване на математиката

Покупката на a У дома това е истинско инвестиция лично. Често обаче сметките не се справят добре в джоба ви и рискувате да се наложи да платя а сума по-високо от очакваното. Това се случва, защото се случва да не се знае общо разходи че ще трябва да се изправиш. Ще ви ги изброим.

За цената на къщата по ваше желание, 10% на ДДС ако е нова къща.
Трябва да се платиданък за регистрация ако къщата е втора ръка.
Има и разходите, които трябва да се вземат предвидкадастрален данък.
Също така не забравяйте, че ако купувате апартамент в жилищна сграда, също ще трябва да се справите такси за етажна собственост.

2. Нямате бюджет

Знаем, че когато се влюбите в нещо, тогава е трудно да го извадите от главата си и същото важи и за него У дома. Може да се случи да видите едно и от влюби се в него, тогава виждате още сто, но няма да има любов от пръв поглед, както се случи за другия. Тогава, когато осъзнаете, че къщата, в която сте се влюбили, не се вписва в сума можете да си позволите, усещате как светът се срутва върху вас.

Това се случва, когато не сте мислили за максимален бюджет да похарчите или не сте го съобщили на вашия агент по недвижими имоти. Така той, без да има таван на разходите, в рамките на който да се ограничи, ви показа всички предложения, които са включени пазар и сега от вас зависи да се справите със счупена мечта!

3. Не обмисляйте мебелите

Често се случва, когато се мисли за закупуване на такъв У дома и др бюджет с което разполагате, дори не мислете за това разходи кой ще трябва да се занимава с покупката на мебели!

Ако не сте направили това, след като сте закупили къщата с всички пари които сте имали на разположение, вече няма да имате пари, които да похарчите за покупката на обзавеждане. Така че не забравяйте да извадите процент за мебелите от бюджета за закупуване на У дома, иначе веднъж твоя, всичко, което трябва да направиш, е да спиш върху него етаж!

Може да ви заинтересува: Боядисване на стените на хола: грешките, които трябва да избягвате

4. Бързайте

Ако търсите къща, която бърза да купи, вие продължавате по грешен начин. The решения най-важното всъщност трябва да се направи с спокоен и пестеливост. Действието, без да мислите прекалено много, само ще ви накара да вземете грешно решение и след това да намерите ключовете за едно У дома че не сте искали до края. Така че действайте с преценка без много да бързате.

Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата

5. Доверете се на продавача сляпо

Ако купувате къща без посредник на aагенция, но от частен продавач, не му вярвайте, без да му мигнете окото. Преди да подпишетеакт за продажба всъщност погледнете своя нотариус за да не се сблъскате с никакви измами или мънички и коварни клаузи, които не сте забелязали.

6. Не проверявайте имплантите

Когато видите къща за първи път, първото нещо, което привлича вниманието ви, очевидно е нейното естетика. Ако къщата е красива отвътре и отвън, това ви е впечатлило, но не е нужно да се спирате на външния вид. Преди да помислите дали това е подходящият дом за вас, трябва да попитате продавач при какви условия са системите на къщата, когато тя е била последна поддръжка и ако връзките вече са налице a газ е светлина.

7. Не гледайте внимателно

Казахме го преди заелектрическа система че не трябва да се спираме на естетиката на един У домавсъщност има и други основни фактори, които трябва да се вземат предвид.

Ако къщата е достатъчна ярък.
Ако различните зони на къщата са разпределени по такъв начин функционален.
Ако къщата е влажен и има зони с плесен.

8. Не обмисляйте квартала

Красивият дом не може да се живее, освен ако не сте избрали такъв ■ площ наистина бихте искали да живеете в. Колкото и красив и удобен да е домът, ако е позициониран на високо поставено място зает където няма да можете да спите там нощ, или има малко удобства наблизо, тази къща не е за вас. Всъщност това са детайли, които никога не бива да се подценяват, в противен случай онази красива къща ще имате закупени, в крайна сметка ще я намразите, защото тя не е на тихо и точно място за вас.

9. Забравете за поверителността

Ако сте човек, който обича да бъде общо спокоен в стените на къщата и който желае да има свобода за слънчеви бани тераса у дома, без да се чувствате неудобно от любопитните съседи, трябва да имате предвид още един момент. В действителност в тези случаи не можете да забравите да вземете предвид фактор за поверителност на вашия дом. Например, ако вашата мечтана къща е разположена твърде близо до У дома на съседа, ще се чувствате постоянно наблюдавани, така че това е дом, който всъщност не е за вас.

10. Направете всичко сами

Смята се, че когато купувате къща, можете да направите всичко сами, но в повечето случаи грешите. Адресиране a професионален всъщност не само ще имате по-малко напрежение на раменете си, но можете да разчитате на човек, който знае как да договори цената с продавач и следователно имате още един шанс за евентуално спускане на цена покупка.