През юни правителството окончателно одобри законодателния указ 48/2020, публикуван в Официален вестник и който транспонира Европейската директива (ЕС) 2018/844. Нека заедно разберем всичко, което трябва да знаем за новия APE: всички новини от законодателния указ 48/2020.
ПЧЕЛИ означава Сертифициране на Енергийни характеристики и това е сертификат, който трябва да бъде приложен към актовете за покупка или наем на новия ви дом и на който ще намерите данните относноенергийна ефективност на апартамента въпросният. Нивото е обозначен в скала, която преминава от A към G, като се вземат предвид някои параметри:
- топлоизолация на апартамента
- местоположение на имота
- наличие на импланти че те гарантират комфорт и здравето на околната среда.
Въпреки това, той беше въведен със закон 63/2013 и с течение на времето претърпя различни промени, последната през юни тази година, нека видим заедно кога има задължение да го поискаме и какво е новото в тази област.
APE: кога да го попълните
Ако се чудите кога е задължително да попълните APE и защо, ние ще ви помогнем. Прочетете по-долу i случаи, в които ще трябва да го съставите:
- покупка на недвижими имоти
- дарение на имот
- лизинг на имот
- ако редактирате обява за продажба на имот
- ремонт повече от 25% на неподвижен.
От вас се изисква актуализирайте този документ ако вършите работа на преустройство или обновяване. Няколко примера?
- замяна от бойлер
- модификация на осветителни тела
- замяна от подови настилкии т.н.
Също така не забравяйте, че е необходимо да имате APE, за да получите достъп до новия Ecobonus на 110% и да получите необходимите данъчни облекчения. Но нека да стигнем до същността на въпроса и да открием новините заедно.
Нова APE: всички новини от Законодателен указ 48/2020
С въведените иновации, директивата има за цел да:
- опитвам се да съкрати времената На ремонт на сгради
- прецизиране на дългосрочните стратегии за преструктуриране за да насърчи мобилизирането на икономически ресурси и изпълнението на сгради с нулеви емисии до 2050 г.
- насърчавайте използването наинформационни и интелигентни технологии (ИКТ), за да се даде възможност на сградите да функционират по-ефективно
- стартирайте електрическа мобилност интегриране на инфраструктури за зареждане в сгради.
Сред новостите на новия законодателен указ решено е, че в договорите за покупко-продажба на имот или в новите договори за наем трябва да се включи конкретна клауза, в която купувачът и наемателят декларират, че са получили цялата информация и декларации, свързани с енергийните характеристики.
Може да се интересувате от: Futon: всичко, което трябва да знаете
В случай на пропусната декларация вземете парична административна санкция от 3000 до 18 000 евро. Вместо това наказанието варира от 1000 до 4000 евро за договори за наем, намалено наполовина, ако не надвишава три години.
Настоящи разпоредби
Законодателен указ 48/2020 също актуализира правилата за дефиниране на методологията за изчисление и изискванията за енергийни характеристики на сградите. Следователно съгласно разпоредбите на чл. 6 за изменение на член 4 от Законодателен указ 192/2005 предвижда, че:
- преди да започне строителството за изграждане или обновяване на сгради, техническа, екологична и икономическа осъществимост високоефективни алтернативни системи;
- нови или съществуващи сградив който топлинният генератор е заменен, имат саморегулиращи се устройства за да може да се контролира температурата на всяка отделна среда / стая;
- за нови сгради или сгради, подлежащи на ремонт изискванията спазват термохигрометричния параметър на интериора, безопасност при пожари или рискове, свързани със сеизмична активност;
- не по-късно от 1 януари 2025 г. на сгради нежилищни, с отоплителни системи над 290 kW, са оборудвани със системи за автоматизация и контрол (вж. член 14, параграф 4 от директива 2010/31 / ЕС и последващи изменения).
Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата
Нови правила за енергийни стимули
Новини и относно предоставените мерки за подкрепа. The мониторинг на икономиите на енергия постигнатото се извършва от региона, държавата или местните власти въз основа на един или повече от следните критерии:
- енергийни характеристики на системата
- стойности стандарт за изчисляване на икономиите на енергия
- сравнение богове енергийни стойности въз основа на сертификатите на преди и след ремонт
- диагностика на енергийното функциониране.
Валидност
Там времева валидност остава максимумът на APE 10 години, но зависи също от други фактори. Нека да видим заедно кои:
- Уважение към правилата свързани с операциите за контрол на растенията
- Съответствие с изискванията необходими за осигуряване на квалификация и автономност на органите, на които да бъде поверено сертифицирането на енергийните характеристики на домовете.
APE цена
Цената на енергийното сертифициране зависи от няколко фактора. Той започва от минимум 60,00 евро до максимум 300,00 евро приблизително. Поискайте оферти, за да получите по-точна идея или да получите най-конкурентната цена на пазара!
И накрая, една последна полезна индикация: свържете се със съответното лице, за да попълните вашето APE, т.е. енергиен сертификат чието обучение и професионална акредитация е отговорност на регионите, установени със Законодателен указ 192/05.
По принцип квалифициран техник за проектиране на сгради и системи това е архитект, а не инженер или геодезист, който ще направи проверка и ще издаде Енергийна плоча с приложено описание.
Нова APE: всички новини от Законодателен указ 48/2020: изображения и снимки
За допълнителна информация хвърлете последен поглед в галерията от изображения по-долу: ние избрахме няколко изображения, които могат да ви предложат допълнителни полезни идеи!
