DOCFA: Документи за поземлен регистър на сгради. Какво е DOCFA. За какво е. Как и кога да представим модела. Към кого да се свържете за компилацията. Информация за софтуера. Полезни документи.
Беше 12 ноември 1996 когато първата версия на Документ за поземлен регистър на сгради, DOCFA. Това е софтуер родени от необходимостта от рационализиране бюрократични формалности, полезен за съставяне на документи, свързани с кадастрални данни и модела „Оценка на имотите в градски недвижими имоти“.
След повече от 20 години, DOCFA това е истинска цифрова база данни, която събира кадастралните проучвания в района. Може да се състави и завършен онлайн на уебсайта на Приходната агенция от a професионален който има специфични умения в сектора и е регистрирани в Регистъра.
DOCFA: за какво е?
Документът DOCFA той не може да бъде попълнен от частно лице поради компетенциите в материята, която изисква, поради което трябва да бъде изготвен от професионален на сектора, геодезист, архитект, инженер или технически експерт, ал предназначение на:
- Изпращайте документи на Кадастър,
- Изпрати наОфис териториален модел на "Оценяване на градски недвижими имоти ",
- За да съобщите за конструкциите на имот, които никога преди не са били регистрирани, обадете се аферентни единици.
DOCFA: кога е задължително?
Процедурата DOCFA трябва да бъде принудително съставен в следните случаи:
- Регистрация на неподвижен новопостроена,
- Изпълнение на произведения на ремонт, като допълнение към баня, затваряне на тераса, създаване на мецанин,
- Изграждане на нови независими сгради,
- Декларация на кадастрална вариация за разширения, деления, нови анексирани частици,
- Разделяне на имота в случай на наследственост,
- Промяна на предназначението на имота, например от търговски помещения до жилищни единици или обратно,
- Промяна на данните топонимия, като адрес, номер на къща, етаж,
- Заявете нов контур, ако оригиналът е загубен.
DOCFA: необходими документи
НА документи необходими за стартиране на DOCFA процедура са:
- Произход на имота (акт за продажба, дарение, наследяване),
- Протокол и дата на последния строителна практика от имота,
- Планиметрия кадастрален регистър на имота (община, лист, карта и бивши парцели, подчинен) и предназначение,
- Екстракт на карта земя, брой единици недвижими имоти и техния размер в квадратни метри,
- Документи на разпознаване, лична карта и данъчен код на собственика на имота.
Може да се интересувате от: Как да смените котела със 110% Ecobonus
DOCFA: списък с шаблони за попълване
Преди да дигитализирате процедурата DOCFA, т.е. модели те бяха попълнени директно в приходната агенция. При електронно подаване те остават непроменени и са както следва:
- Модел D
- Модел 1N (I и II част)
- Модел 2N (I и II част)
- План и етажни планове
- Списък на подчинените
DOCFA: как да започнете процедурата
След като бъдат събрани всички документи, професионален назначеният има достъп до a софтуер за изтегляне безплатно на уебсайта наАгенция от Влез, къде е вмъква практикатакоито ще бъдат проверени от компетентната териториална служба.
DOCFA: актуализация на софтуера
От 1 юли 2019 г., Агенцията за приходите пусна онлайн новата версия на софтуера, като представи 4.00.5 чрез циркуляра на Приходната агенция 16 / Е. L 'актуализиране от DOCFA позволява на частния гражданин да за наблюдение както декларациите за промени във вече регистрираните единици на недвижими имоти, така и тези, свързани с нови сгради.
Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата
Освен това уебсайтът на Агенцията за приходите е предоставил на разположение шаблон на заместваща декларация да бъдат приложени към актуализиращите документи, които вече присъстват в поземления регистър за преразглеждане на класификацията на складове, различни от митническите складове.
DOCFA: разходи
The цена от DOCFA е по преценка на професионален към който се обръщате. Софтуерът има безплатен достъп, но изисква такъв обучение онлайн, който дава достъп до специализацията и предлага кредити за професионално обучение.
Предвид специфичното естество на сектора и предвид нуждата от специализирани специалисти, колежите и професионалните поръчки насърчават както публични, така и частни специалисти да участват в рационализиране на бюрократичните изисквания, като признават CFP за участие в курсове обучение.
НА фиксирани цени да се поддържат са:
- 50,00€ за разходи за поземлен регистър за всяка единица, дори в случай на изменение, интегриране и разделяне или ново строителство
- 70,00€ за правата на прехвърляне
Там колет на професионалиста е индивидуален и може да варира също въз основа на градския произход. Всеки геодезист, инженер, архитект или технически експерт може да реши независимо и свободно колко да таксува за тази практика, без ограничения на разходите.
DOCFA: допълнителни съвети
Ако за първи път се приближавате към тази процедура, ние сме събрали няколко малки по-долу съвет да не се подценява:
- Избирам добре професионален че вашият файл ще последва, като се има предвид автономността на таксата, по-добре е да поискате няколко оценки, преди да продължите с окончателната,
- Плащане на поземлен регистър за нови сгради, бюрократични формалности и съставянето на DOCFA трябва да бъде извършено от строител а не купувача,
- Погледнете сайт наАгенция за приходите https://www.agenziaentrate.gov.it/, като въведете думата DOCFA в търсачката на сайта, можете да получите достъп до всички актуализации в реално време. Четенето им, преди да се свържете с професионалиста, ще ви подготви,
- В случай на забавяне в компилация документи, предвижда Агенцията за приходите санкции.
