Многобройни кадастрални грешки, извършени отдавна, създадоха проблеми в транскрипциите, свързани със стари изби, предложени на гражданина. Ето как да ги поправите.
Имали ли сте някога такъв свързана винарна от кадастрална карта, по време на покупката, на собствения си неподвижен само за да открие, че принадлежи на други?
Е да. Минават години, човек си има такъв изба как аксесоар добър, се държи като собственик само за да открие, че не е.
Законът от 2010 г. реши проблема
С указ Закон 78 от 2010 г., член 19, направени са промени в приложението’Член 29 от Закон 52/85 в областта на определяне на границите на периметъра.
По-специално, законодател е постановил, че приакт за транскрипция на акта за продажба трябва да бъде посочено в поземлен регистър на три граници.
Законът 122/2010 преобразуваDL 78/2010 който влезе в закон № 52 от 27 февруари 1985 г. “Изменения на шестата книга на Гражданския кодекс и правилата за ипотечно обслужване, с позоваване на въвеждането на система за автоматична обработка в службите за вписване на недвижими имоти ".
В този смисълизкуство. 1-бис гласи че Публичните актове и личните актове, удостоверени между живи лица относно прехвърлянето, установяването или прекратяването на общуването на вещни права върху вече съществуващи сгради, трябва да съдържат, за градски единици недвижими имоти, под наказание за недействителност, в допълнение към кадастралната идентификация, препратка към плановете депозирани в кадастъра и декларацията, направена в актове от титулярите, за съответствието със състоянието на кадастралните данни и планове. Преди уговарянето на гореспоменатите актове, нотариусът идентифицира кадастралните притежатели и проверява съответствието им с резултатите от регистрите на недвижимите имоти.
Кадастралните грешки никога не са коригирани: как да ги решим
Следователно може да се случи, че многобройни кадастрални грешки възникна отдавна, което никога не е било предвидено корекция, внезапно се появяват отново в ущърб на гражданина. Когато последният забележигрешка в кадастрален план активира за поправям Lгрешка.
В този смисъл а служба в Териториалната агенция: чрез цифрова платформа (www.agenziadelterritorio.it) имате достъп до услугата, предоставена на потребителите, за да намерите всички обяснения на въпроси позира.
Може да ви интересува: Как да осветя избата
Заявление за коригиране на кадастралната грешка: методите на изпращане
Там искане за коригиране на грешката трябва да бъде представен от гражданина наПровинциална служба на Териториалната агенция също използвайки предварително директивите на a Контактен център.
В въпрос на човек на корекция, общ характер от кандидат, на кадастрални данни отнасящи се донеподвижен и накрая полезна новина за да може да се премахнегрешка.
Кадастрални грешки и въздействието върху продажбите
L 'неправилна транскрипция на добро в регистъра на недвижимите имоти всъщност е запушил бюрократичния процес и изпрати пазара в опашка на продажбите недвижим имот за малко. По-специално не се актуализира от кадастрални карти и несъответствие на същите с фактически ситуации на местата или липса на актуализации от имотните преписи, направи цялата система вече не надеждна.
Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата
Кадастър, съобразен с регистъра на недвижимите имоти, за да се избегнат грешки
Да избегна че собственикът може да се окаже във владение на изба, принадлежаща на друг собственик, беше достатъчно да се подреди L’Кадастрална служба с поземлената служба за премахване на грешки, които до този момент изглеждат невъзможни и анахронични предвид напредъка на системата по отношение на темпото на времето.
С декрет закон 78/2010 в резултат на гореспоменатото вече няма да е възможно да се зачене подравняване, а грешка на транскрипция в регистър на недвижимите имоти.
Доколкото, наистина, акта за продажба на изба или друг недвижим имот, не е подравнен с резултатите от Консерваторията за недвижими имоти, се определя нищожността на акта.
