Благодарение на Ecobonus е възможно да се планират антисеизмични интервенции и мерки за безопасност на сградите безплатно или почти. Ето практическо ръководство с цялата информация, от която се нуждаете, за да се възползвате от земетресението-бонус: интервенции и ограничения на разходите, време и условия.
The Земетресение-бонус е мярка за данъчно стимулиране внедрен от италианското правителство, за съживяване на икономиката чрез строителни работи. По-специално тази мярка предвижда поредица от антисеизмични интервенции, за обезопасяване на остарели жилищни сгради, направени при липса на антисеизмични разпоредби или следващи разпоредби, които вече не са в сила.
Рисковите категории са изчисли и количествено определено от класовете. Отидете от най-безопасния клас A +, към по-малко антисеизмичния клас G. Ползите се получават чрез удостоверяване на рисковия статус, повишаване с 1 или 2 класа или чрез подобрения и ремонти.
Тъй като това е доста сложен въпрос, в това ръководство сме включили всичко информацията необходимо за да разберете какво представлява земетресението-бонус и как да се възползвате от неговите предимства, за да се приложат антисеизмични интервенции без разходи с помощта на Ecobonus.
Земетресение-бонус: какво е това
Бонусът за земетресение включва поредица от антисеизмични адаптационни интервенции и мерки за безопасност на сгради, които се намират в райони с висок сеизмичен риск (сеизмична зона 1, 2 и 3). Аз съм с изключение на луксозни жилища, т.е. класифицирани в поземления регистър в категории А1 - А8 и А9.
За да се възползвате от удръжките, трябва да сте собственик или притежател на имота въз основа на допустимо заглавие. Ползите се дължат на:
- собственици и голи собственици
- носители на право на истинско наслаждение (плодоползване, употреба, корпус, повърхност)
- наематели и кредитополучатели (със съгласието на законния собственик на имота)
- съжителстващи членове на семейството на собственика или държателя на имота (при условие че той поема разходите и имената на банковите преводи и фактури са на негово име)
- съжител повече uxorio на собственика на имота (дори при липса на договор за заем).
Какви интервенции са планирани?
Сред планираните работи от земетресението-бонус падане:
- намесите на статична безопасност конструктивни части на сгради
- на интервенции, насочени към намаляване на класа на риска. До два по-ниски класа на риска субсидията се увеличава с 10% повече за единични сгради и кооперации
- всички разходи за антисеизмични сгради, направено с разрушаване и реконструкция, при условие че новата сграда има същия обем като предишната. Освен това в разрешителното за разрешаване на строителните работи трябва да се посочи, че това са консервационни интервенции на строителното наследство, а не на ново строителство
- разходи направени за структурно наблюдение непрекъснато за антисеизмични цели (уреди като магнитутор).
всичко произведенията трябва да бъдат сертифицирани от тези, които се занимават със структурно проектиране на сгради, от ръководител на строителство или от тези, които се занимават със статично изпитване на сгради.
Може да се интересувате от: Съоръжения за обновяване на недвижими имоти 2020
Колко висок е лимитът на разходите?
Антисеизмичните интервенции попадат в рамките на мерките, предвидени в Указа за рестартиране, издаден от правителството, e предлагат възможност да се възползват от IRPEF или IRES данъчно облекчение до 110% от разходите издържан, разпределен на 5 годишни вноски от същата сума за всички направени разходи от 1 юли 2020 г. до 30 юни 2022 г.
The лимитът за субсидирани разходи възлиза на 96 000 евро на единица недвижим имот. Квотата се отнася до антисеизмичните мерки и намаляването на класа на риска на единични единици недвижим имот и върху общи части на сгради в етажна собственост. В този случай таксата идва умножено по броят на налични единици в сградата. Разходите трябва да бъдат подкрепени от:
Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата
- етажна собственост
- физически лица извън упражняването на стопанска дейност, изкуства и професии (в този случай само за имоти, използвани за упражняване на професионалната дейност)
- автономни институти за социално жилище (IACP)
- жилищни кооперации
- САМО и доброволни сдружения
- асоциации за социална промоция и любителски спортни организации (само частта от сградата, използвана като съблекални).
Проценти на приспадане
Антисеизмичните интервенции имат за цел да повишат нивото на сигурност на сградите д те се класифицират като приспособяване, подобряване или ремонтни дейности. Там процент на приспадане промени в зависимост от категорията работни места и е равна на:
- 50% от направените разходи за всички интервенции от структурен характер, който не Аз съм насочена към подобряване на класа на сеизмичен риск
- 70% на разходите, за всички интервенции, които намаляват с поне 1 клас сеизмичният риск
- 80% на разходите, за намаляване до 2 рискови класа.
Що се отнася до извършената работа на общи части на сгради в етажна собственост, приспадане на:
- 75% направени разходи до максимум 96 000 евро за единица имот, които се умножават по всяка жилищна единица в сградата. Процентът трябва да се отнася за всички работни места, които намаляват риска сеизмични на клас
- 85 % от направените разходи, до максимум 96 000 евро за единица имот, винаги умножена по броя на единиците, присъстващи в сградата. В такъв случай произведенията трябва да са насочени към намаляване на 2 класа на сеизмичния риск.
Как да получите бонус за земетресение?
За да получите бонус за земетресение трябва да се получи удостоверение настрана на техник специализиран и редовно записан в професионалните сдружения или колежи, към които принадлежи. Освен това е необходимо:
- плащане по банков или пощенски превод, който посочва причината за плащането, данъчния код на бенефициера и ДДС номера на получателя на превода
- подайте клетвата в Общината на техника, отговарящ за финализирането на интервенцията
- придобият сертификат за енергийни характеристики (преди и след операцията)
- в рамките на 90 дни от края на работите предават на Еней - на специалния уебсайт- съставянето на описателната форма с данните, получени от APE, заедно с данните за съставянето на информационен лист на интервенцията (лични данни на бенефициентите и на имуществото с направените разходи).
Условия за възползване от земетресението-бонус
Дедукцията относно интервенция не може да се комбинира с други отстъпки данъчни разпоредби за същите интервенции от други национални разпоредби. Само таваните на разходите могат да се комбинират, стига да са различни работни места.
Друго условие от съществено значение за извличане на полза от земетресението-бонус касае вида на собствеността участващи. всичко работата е насочена към подобряване на класа на риск на съществуващи сгради, разположен в сеизмична зона 1, 2 и 3. За да се възползвате от бонуса, който имате 3 възможности:
- чрез данъчната декларация, с приспадане до 110%, разделено на 5 годишни вноски от една и съща сума;
- избирайки да си вземеш такъв отстъпка по фактура от фирмата, извършваща антисеизмичните работи;
- кредитно възлагане на трети страни институции, като банки или финансови институции.
Данъкоплатецът може самостоятелно да избере една от трите налични опции. Възползвайте се от бонуса чрез вашата данъчна декларация със сигурност опцията по-евтино, тъй като приспадането покрива 100% от направените разходи, плюс 10%.
Но за да се възползвате от максималното приспадане ще е необходимо в ситуация на "капацитет". Това означава, че данъците, плащани от данъкоплатеца на IRPEF, трябва да имат сума, равна или по-голяма от годишната вноска, за да не бъде в състояние на "некомпетентност". В този случай данъкоплатецът трябва да избере едно от другите две предоставени решения.
График на интервенциите
Да се възползвате от предимствата на Супер бонус 110% (което включва както работа за подобряване на енергийната ефективност, така и антисеизмични интервенции) имате време до 31 декември 2022г. Удължаването беше удължено, за да позволи интервенциите да се разпространяват за по-дълъг период от време.
По-специално за работи, извършени от 1 юли 2020 г. до 30 юни 2022 г., приспадането се разпространява отново на 5 годишни вноски от същата сума. За останалите творби, да завърши до 31 декември 2022 г., бонусът е разбит на 4 годишни вноски от същата сума.
Антисеизмични интервенции без разходи: изображения и снимки
Какви са антисеизмичните интервенции, които са част от Ecobonus 2021? Ето фотогалерия, посветена на всички работи по адаптация и безопасност на сградите, без никакви разходи (или почти).
