✅ Разширение на гараж: как да го направя, законодателство и разходи

Допълнителното пространство е синоним на допълнително удобство: настъпи моментът за разширяване на гаража, но внимавайте да спазвате разпоредбите и да въведете отново разходите. Ето разликите между ремонта на гараж в кооперация и частна къща, кои данъчни облекчения могат да бъдат получени и с кого да се свържете.

Има гараж може да е много удобни, независимо дали държите колата вътре или е предназначена за различни цели, като зона за релакс или мини фитнес. Каквото и да се използва от него, във всеки случай може да се случи, че момент на разширете го. За да го направите обаче има правила от последвам това трябва да се спазва, за да се избегне някаква малка санкция.

Действащо законодателство за разширяване на гаража

Преди да започнете с обновяването на гаража, за да продължите с разширяването му, е добре да забележите, че има такива Прочети които регулират товаобхват и те абсолютно си отиват уважение. Като цяло е Указ на министъра компетентен по въпроса, за да информира минимален размер на гаража, който трябва да бъде поне 5 × 2,5 метра. Това всъщност позволява да се извършват маневри, без да се рискуват.

Променете гараж на жилищна сграда

Могат да се разграничат две различни ситуации. На първо място, необходимо е да се разбере, в случай че трябва да живеем в кондоминиум, ако нашите съседи може да създаде някои проблем. Всъщност това е област, в която и те могат да имат думата. Следователно случаят ще бъде такъв да се консултирате на регулация на етажната собственост.

Във всеки случай, промени в гаража са възможен при условие че те не отидете на обезсилва структурата на обща зона и нейната основна естетика, съгласно Гражданския кодекс. Така че, преди да започнете работата, тествайте земята и говори за това Садминистратор на етажната собственост, която със сигурност ще може да ви посъветва адекватно.

Сменете гараж в частна къща

Въпросът е бил многократно разглеждан с различни решения на Съдебна зала на Касация като TEU като модел, или Консолидиран закон за строителството. Това наскоро беше променено от законодателен указ от 2019.

Поради това ще бъде препоръчително за безопасност винаги да проверяваме най-новия текст, този от 2020 г., тъй като те често се различават значително от година на година. Като се има предвид, че разширяването се разглежда като a ремонт на сграда, ще трябва да поискате разрешение на изграждане.

Помага ни и изкуството. 18 от Закон за тоньоли който гласи, че "в новите сгради, а също и в зоните, отнасящи се до самите сгради, специални места за паркиране трябва да бъдат запазени за не по-малко от един квадратен метър за всеки двадесет кубически метра строителство ". Така че, възможно е промяна на размер на гараж, но винаги съхраняемост правилните пропорции и не ги надвишава.

Може да се интересувате от: Поддръжка на гаражни врати: Ето как да го направите

Разходи за удължаване на гараж

Невъзможно е да се предвиди със сигурност колко всъщност ще струва удължаването на гаража. Може обаче да се каже, че започваме от a начална цена и ориентировъчно за ок 1000 евро, също в зависимост от факторите, участващи в това преструктуриране.

Всъщност ще е необходимо разчитам на до a професионален за цялостно препроектиране на гаража или дори само частично. Освен това ще е необходимо разберете колко от стар гараж Ние можем да поддържаш и това, което ще трябва да бъде хвърлено надолу, като се продължи с разрушаване.

След това, в зависимост от причини за което отиваме промяна на гараж, можем да харчим повече или по-малко. Да се пример, ако до нашата кола искаме да я построим зона за релакс и затова прилагаме промените, ще трябва купувайте нови материали и комбинирайте двата стила. Това, разбира се, ще стане увеличаване на разходите.

Имате ли проблеми с растенията? Присъединете се към групата

Също така, ако изберете определен тип гараж, като този под земята, ще има по-високи разходи да подкрепя. Всъщност този тип представлява най-скъпият сред различните гаражи.

Напротив, гараж в зидария и широко разпространен и има a добро съотношение на качеството-цена. Освен това, тъй като е необходимо да проучим и областта, в която ще работим, ще е необходимо за проверка всякакви наличие на вода е влажност, което ще увеличи цената.

Данъчни облекчения за преструктуриране

Възможно е да използвам богове бонус и данъчните облекчения, които държавата предоставя. Например можете да се възползвате от приспадане на данъка върху доходите на физическите лица от 50% ако току-що сме купили гараж и искаме да го обновим - и следователно да го разширим.

Въпреки това, за поискайте го е необходимо че има a ограничение на уместност между къщата и гаража. Под ограничение на релевантност разбираме един вид връзка между У дома и други компоненти, като тераса, таванско помещение или гараж, които всъщност обогатяват общия вид на къщата. Просто казано, кутия кола трябва да представлявам а украшение.

Неща за правене

След като прегледате гореспоменатите разпоредби, започнете да мислите как ще искаш извършете разширяването. Всъщност вие решавате за какво искате да използвате новото пространство, което ще имате на разположение, за да можете да имате проект съвсем ясно.

След това изпратете своя план на a професионален и към а експерт. По този начин ще разчитате на човек с опит кой ще знае съветвам те дори по време на работите. След това всичко, което трябва да направите, е да обзаведете гаража, като се оставите да се ръководите от вдъхновение.